LOTE 001

Manaus – AM. Bairro Lago Azul. Av. Comendador José Cruz, n°515. Apto n°204 do Bloco 28 do Ed. Bem Viver Total Ville Cond. Liberdade, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 42,43m². Matr. 84.022 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 30.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Itiúba – BA. Bairro São Vicente. Rua Ourivaldo de Souza Goes, n°81-A, (1°andar). Casa. Áreas Totais. Terr. 196,00m² e constr. 183,40m². Matr. 3.452 do 1°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 8000225-21.2024.8.05.0132 – Vara dos Feitos Cíveis de Itiúba. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Vila Velha – ES. Bairro Popular de Santa Mônica. Av. Olgamito Rodrigues, n°933, (Lt 02 da Qd 23). Casa. Áreas Totais. Terr. 216,00m² e constr. 258,39m². Matr. 61.469 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 5008928-08.2024.8.08.0035 – 2ª Vara Cível de Vila Velha. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Goiânia - GO. Bairro Vila Santa Maria.  Rua Dona Virginia Kubitschek Fonseca, s/n, (Lt 29 da Qd 18). Casa. Áreas Totais. Terr. 220,00m² e Constr. 147,00m²(Matr) e 161,37m²(estimada no local). Matr. 1.344 do 3°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 5059274-82.2024.8.09.0051 – Goiânia - 6ª UPJ Varas Cíveis. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Anápolis – GO. Bairro São João. Rua 6, s/n, (Lt 27A da Qd 18). Casa. Áreas Totais. Terr. 180,00m² e constr. 122,62m². Matr. 109.257 do 2°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

Planaltina – GO. Bairro Brasilinha Sul. Lt 01-A da Qd 151, s/n. Casa A2. Áreas Totais. Terr. 101,25m² e constr. 68,37m². Matr. 93.954 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 007

Araioses – MA. Bairro Comprida. Rua Do Mercado Velho, s/n. Casa. Áreas Totais. Terr. 528,00m² (matr) e 602,00m²(estimada no local) e constr. 195,00m². Matr. 3.113 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 7.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Piçarra. Travessa da Igreja, n° 309, (Lt 04 da Qd 09). Casa. Áreas Totais. Terr. 326,65m² e constr. 94,41m². Matr. 663 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

Santa Helena de Minas - MG. Bairro Novo Cruzeiro. Av. Milton Vasconcelos, n° 110, (Lt 10 da Qd 06). Setor 01. Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 150,00m². Matr. 10.518 do 1°RI de Águas Formosas/MG. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Lavras – MG. Bairro Serra Azul. Rua Pedro Bertolucci, s/n, (Lts 03, 04 e 05 da Qd 10). Terreno. Áreas Totais. Terr. 1.080,00m². Matr. 64.396 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 011

Montes Claros – MG. Bairro Novo Jaraguá. Av. Liberdade, n°425, (Lt 02 da Qd 16). Casa n°05 (tipo B2) do Cond. Res. Vila Pq. Dos Ypês. Área Priv. 154,50m². Matr. 94.153 do 2°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Execução de Título Extrajudicial - Processo nº 5004301-87.2024.8.13.0433 – 1ª Vara Cível da Comarca de Montes Claros. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 55.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 012

Matias Barbosa - MG. Bairro Morada da Garça. Rod. BR-040, Km 807. Área C. Terreno c/ 2.76.40ha. Matr. 3.362 do 1º RI local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 26.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado.

LOTE 014

Campo Grande – MS. Bairro Universitário. Rua Fernando Osório Pereira, n°350, (Lt 04 da Qd 02). Casa. Áreas Totais. Terr. 364,60m² e constr. 67,98m². Matr. 140.375 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Campo Grande – MS. Bairro Los Angeles. Rua Eusébio de Queirós, n°366, s/n. Casa n°3 do Cond. Res. Eusébio. Áreas Totais. Terr. 113,75m² e constr. 53,27m². Matr. 112.520 do RI 2° Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Campo Grande – MS. Bairro Conj. Aero Rancho. Rua Sofia Bedoglin, n°61, (Lt 01 da Qd 1405). Casa. Áreas Totais. Terr. 222,49m² e constr. 55,90m²(matr) e 150,54m²(estimada no local). Matr. 35.358 do 2°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Campo Grande – MS. Bairro Centro. Travessa Continental, n°91, (Lt 14) Casa. Áreas Totais. Terr. 324,00m² e constr. 243,30m²(estimada no local). Matr. 133.373 do 1°RI de Local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador.  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 10.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

Várzea Grande – MT. Bairro Canelas. Rua General Adalberto P. dos Santos, s/n, (Área 09-B da Qd 68). Casa. Áreas Totais. Terr. 180,00m² e constr. 70,67m². Matr. 112.969 do 1°RI Local. Obs: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 019

Várzea Grande – MT. Bairro Jd Paiaguás. Rua Emília Jacinta Neto, s/n, (Qd 78). Casa n°19-A. Áreas Totais. Terr. 180,00m² e constr. 86,00m². Matr. 107.164 do 1°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Anulatória - Processo nº 1010313-77.2024.8.11.0002 – Vara Especializada de Várzea Grande e Agravo de Instrumento - Processo nº 1011577-38.2024.8.11.0000 - Quarta Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 020

Ananindeua – PA. Bairro Do Coqueiro. Rod. Do 40 Horas, n°37. Apto n°401, (4°Pav) do Bloco Abrolhos do Res. Ilhas do Atlântico, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Area Priv. 51,57m². Matr. 34.410 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo nº 0804793-27.2024.8.14.0006 - 1ª Vara Cível e Empresarial de Ananindeua/PA. O vendedor responde pelo resultado da Ação acima citada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 11.000,00 e da Ação a baixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0801402-64.2024.8.14.0006 - 1ª Vara de Juizado Especial Cível de Ananindeua/PA. Ocupada. (AF)

LOTE 021

Paragominas - PA. Bairro Uraim II. Rua Manoel Moraes Pessoa, n°108, (Lt 01-A da Qd 30). Casa. Área Terr. 144,00m² e constr. 70,08m². Matr. 19.970 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº  0800639-61.2024.8.14.0039 – 2ª Vara Cível e Empresarial de Paragominas. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF)

LOTE 022

Campina Grande - PB. Bairro Santa Cruz. Rua Maria Antonieta de Mariz Marques, n°322-A. Prédio Comercial, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Áreas Totais. Terr. 129,82m² e constr. 119,86m². Matr. 135.637 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Medida Cautelar - Processo nº 0801472-69.2024.8.15.0001 – 9ª Vara Cível de Campina Grande. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 023

Curitiba – PR. Bairro Santa Felicidade. Rua Padre Colbacchini, n°588 e Rua Roberto Luiz Trevejo n°60. Casa n°588-B do Cond. Res. Roberto Luiz Trevejo. Áreas Totais. Terr. 102,00m² e constr. 129,11m². Matr. 102.680 do 9°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0007176-69.2024.8.16.0001 – 11ª Vara Cível de Curitiba/PR. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 024

Rio de Janeiro - RJ. Bairro Engenho Novo. Av. Marechal Rondon, n°1.288. Casa. Áreas Totais. Terr. 280,00m² e constr. 250,00m²(IPTU). Matr. 8.509 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 025

Nova Iguaçu – RJ. Bairro Centro. Av. Abílio Augusto Távora, n°550. Apto n°1.803 (18°Pav) do Bloco 4 do Empreendimento Acqua Res, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 78,00m²(estimada no local) Fração ideal 100/40.000. Matr. 42.955 do 2°RI da 1° Circunscrição Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador.  O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte Ação, Inventário e Partilha - Processo nº 0009221-53.2021.8.19.0038 - 5ª Vara Cível de Nova Iguaçu/RJ. O vendedor responde pelo resultado da Ação acima citada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 129.000,00 e da Ação a baixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0023482-23.2021.8.19.0038 – 6ª Vara Cível de Nova Iguaçu/RJ. Ocupada. (AF).

LOTE 026

Ji-Paraná – RO. Bairro Araçá. Rua Eliane da Silva, n°37, (Lt 12-A da Qd 02). Casa. Áreas Totais. Terr. 166,58m² e constr. 69,95m². Matr. 62.520 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 028

Criciúma – SC. Bairro Vila Francesa. Rua Maria Terezinha da Silva Gregório, n°103, (Lt 11 da Qd 01) Casa. Áreas Totais. Terr. 360,00m² e constr. 69,08m²(Matr) e 155,90m²(estimada no local). Matr. 27.202 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI e a regularização constante na AV.11, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 029

Salto Veloso – SC. Bairro Lot Cidade Alta. Rua Adolfo Konder, s/n, (Lt 31 da Qd C). Terreno. Áreas Totais. Terr. 455,00m². Matr. 12.842 do RI de Videira/SC. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Desocupada. (AF)

LOTE 030

Aracaju – SE. Bairro Jabotiana. Rua 07, n°24, (Lt 06 da Qd 09). Res. Santa Lucia. Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 71,37m²(Matr) e 150,00m²(estimada no local). Matr. 15.009 do 1°RI de Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 031

Ribeirão Preto – SP. Bairro Jd Manoel Penna. Rua Anselmo Marques Rodrigues, n°801, (Lt 10 da Qd 01). Alameda 06 (circulação interna). Casa n°10 do Cond. Res. Jatobá. Áreas Totais. Terr. 200,00m²(Matr) e 323,47m²(estimada no local) e constr. 72,18m²(Matr) e 121,68m²(estimada no local). Matr. 83.533 do 2°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída e do terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Agravo de Instrumento - Processo nº 2118250-21.2024.8.26.0000 - 34ª Câmara de Direito Privado; Ação Anulatória - Processo nº 1016764-44.2024.8.26.0506 - 10ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP; Ação Anulatória - Processo nº 1038778-90.2022.8.26.0506 - 3ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP; Agravo de Instrumento - Processo nº 2212294-03.2022.8.26.0000 - 27ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da penhora constante na Av.06 da citada matricula. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 204.000,00 e das Ações a baixo citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 1007219-57.2018.8.26.0506 – 3ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP; Ação de Cobrança (Condomínio) - Processo nº 1035427-90.2014.8.26.0506 - 3ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP; Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 1040088-68.2021.8.26.0506 - Vara do Setor de Execuções Fiscais. Ocupada. (AF)

LOTE 032

Santo André – SP. Bairro Pq Das Nações. Rua Jamaica, n°385, (Lt 79). Prédio Comercial. Áreas Totais. Terr. 320,00m² e constr. 712,21m²(estimada no local). Matr. 3.615 do 2°RI de Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 033

Monte Alto – SP. Bairro Vila São Francisco. Rua São Benedito, n°547. Casa. Áreas Totais. Terr. 308,00m² e constr. 112,75m²(IPTU). Matr. 17.263 do RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 034

Cajuru – SP. Bairro Santo Antônio. Rua Tristão José de Carvalho, n°84. Casa. Áreas Totais. Terr. 270,75m² e constr. 143,17m². Matr. 4.663 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 035

Bauru – SP. Bairro Vila Aviação. Rua Elisiário Franco, n°6-36. Apto n°41, (4°nível) do Ed. Siena Res, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°41. Área Priv. 92,77m²(apto) e 11,25m²(vaga). Matr. 77.896 do 1°RI de Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte: Ação Ordinária - Processo: 1004812-25.2018.8.26.0071 - 6°Vara Cível de São Paulo/SP; Cautelar Inominada - Processo nº 1014182-28.2018.8.26.0071 - 6°Vara Cível de São Paulo/SP e Agravo de Instrumento - Processo sob nº 2173585-35.2018.8.26.0000 - 32ª Câmara de Direito Privado. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).

LOTE 036

Valentim Gentil – SP. Bairro Pq Res. Encanto dos Bem-Te-Vis. Rua Ivo da Silva Mello, n°158, (Lt 26 da Qd A). Casa. Áreas Totais. Terr. 385,11m² e constr. 175,21m². Matr. 35.411 do 1°RI de Votuporanga/SP. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 037

Pereira Barreto – SP. Bairro Jd Urubupungá. Rua Carmo Pedro Custódio, s/n, (Lt 13 da Qd 19). Terreno. Área Terr. 133,00m². Matr. 30.144 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Indenizatória - Processo nº 1002421-55.2021.8.26.0439 – 2ª Vara Judicial de Pereira Barreto/SP e Cumprimento de sentença - Processo nº 0000954-24.2022.8.26.0439 - 2ª Vara Judicial de Pereira Barreto. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Pagamento somente á vista.

LOTE 038

Ribeirão Preto – SP. Bairro Vila Pompéia. Rua Rio Negro, n°1.473/1495, (Lt 16 da Qd 26). Casa. Áreas Totais. Terr. 155,92m² e constr. 116,95m². Matr. 27.524 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da atual numeração da casa correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Revisional - Processo nº 1035752-50.2023.8.26.0506 – 9ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 039

Santos – SP. Bairro Embaré. Rua Da Liberdade, n°145. Apto n°21, (2°andar), c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°2. Área Priv. 87,28m²(apto) e 13,50m²(vaga). Matr. 14.783 do 2°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 13.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 040

Ribeirão Preto – SP. Bairro Vila Guiomar. Rua Joaquim Francisco Galiano, n°88, (Parte Lt 30 da Qd 02). Casa. Áreas Totais. Terr. 130,00m² e constr. 111,87m². Matr. 132.338 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo nº 1009443-55.2024.8.26.0506 – 6ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP e Agravo de Instrumento - Processo nº 2060008-69.2024.8.26.0000 - 25ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 041

Santo André – SP. Bairro Vila Guiomar. Rua Catequese, n°1.121. Apto n°122(12°andar) do Ed. Catequese, c/ direito ao uso de duas vagas de garagem. Área Priv. 129,12m². Matr. 74.676 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 1512525-29.2020.8.26.0554 – 1ª Vara da Fazenda Pública de Santo André/SP e Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 1022734-80.2021.8.26.0554 - Vara Cível de Santo André/SP. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 35.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)