LOTE 001

Salvador – BA. Bairro São Cristóvão. Av. Luis Viana Filho, n°13.223. Sala n°212, (2°Pav) do Hangar 3 do Cond. Empresarial Hangar Bussiness Park. Área Priv. 41,25m². Matr. 149.366 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Anulatória - Processo nº 8033103-04.2024.8.05.0001 – 1ª Vara Cível de Salvador; Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 8031952-37.2023.8.05.0001 / 8069205-93.2022.8.05.0001 / 8008563-91.2021.8.05.0001 / 8029913-72.2020.8.05.0001 - 1ª, 7ª e 4ª Vara Cível de Salvador - Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 8009792-52.2022.8.05.0001 / 8009791-67.2022.8.05.0001 / 8009791-67.2022.8.05.0001 / 8009791-67.2022.8.05.0001 - 1ª ,9ª, 10ª, 13ª Vara Cível de Salvador. O vendedor responde pelo resultado da Ação Anulatória, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. As demais ações serão resultado da ação será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 163.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Nova Viçosa – BA. Bairro Centro. Rua João Henrique Sulz, n° 277. Casa. Áreas Totais. Terr. 352,00m² e constr. 60,00m²(Matr) e 217,00m²(IPTU). Matr. 6.677 do RI Local. Obs: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI e da atual numeração, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.200,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Salitre - CE. Bairro Centro.  Av. João Líbano leite, n°589. Casa. Áreas Totais. Terr. 162,00m² e constr. 93,30m². Matr. 276 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Barbalha – CE. Bairro Santo Antônio. Av. Paulo Maurício Castelo Branco Sampaio, n°227. Sobrado (Pavimento superior). Áreas Totais. Constr. 99,36m². Matr. 4.638 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0014538-53.2016.8.06.0043 – 1ª Vara Cível de Barbalha. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Ceilândia – DF. Bairro Ceilândia Norte. Q QNM-12, Via NM-12, s/n. Apto n°606 do Ed. Plaza Ceilândia. Área Priv. 52,49m². Matr. 14.221 do 6°RI Local. Obs.: Regularização de eventuais débitos de condomínio e IPTU, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

Águas Lindas de Goiás - GO – Cidade Jardim. Av. Perimetral, s/n (Lt. 07 da Qd 113). Galpão. Áreas Totias. Terr. 624,18m² e constr. 580,00m²(estimada no local). Matr. 42.609 do 1º RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Ordinária - Processo nº 0265271-73.2013.8.09.0168 – Águas Lindas de Goiás - 1ª Vara Cível. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 007

Planaltina – GO. Bairro Setor Norte. MR-04, s/n, (Lt 03-A da Qd 12). Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 98,50m². Matr. 92.186 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 008

Uruana – GO. Bairro Vale do Uru. Rua José Nunes Costa, s/n, (Lt 28 da Qd 05). Casa. Áreas Totais. Terr. 242,00m² e constr. 158,94m². Matr. 5.228 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 009

Aparecida de Goiânia – GO. Bairro Jd Boa Esperança.  Rua C-17, s/n, (Lt 15 da Qd 50). Casa n°02 do Cond. Res. Reis e Silva. Áreas Totais. Terr. 195,00m² e constr. 65,38m². Matr. 271.192 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 010

Planaltina – GO. Bairro Setor Leste.  MR-5, s/n, (Lt 18-A da Qd 08). Casa. Áreas Totais. 206,25m² e constr. 126,35m². Matr. 92.819 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Consignatória - Processo nº 5288556-47.2024.8.09.0128 – 2ª Vara Cível de Planaltina. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 011

Catalão – GO. Bairro Santa Mônica. Av. Guanabara, n° 1.061, (Lt 19 da Qd 18). Casa n°02. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 104,69m². Matr. 62.724 do 1°RI Local. Obs:  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 012

Planaltina – GO. Bairro Setor Aeroporto. Rua 7, s/n, (Lt 06-G da Qd 10). Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e Constr. 69,00m². Matr. 92.012 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Piçarra. Rua 8 de Março, n° 05, (Lt 28 da Qd 11). Casa. Áreas Totais. Terr. 168,70m² e constr. 94,41m². Matr. 662 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Farol. Av. Ayrton Sena, n°43, (Lt 20 da Qd 03). Casa. Áreas Totais. Terr. 386,06m² e constr. 98,05m². Matr. 611 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

São Luís – MA. Bairro São Francisco. Rua Dos Ipês, n° 17. Apto n°404, (4°Pav) do Ed. Verona, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°13. Área Priv. 57,01m². Matr. 32.392 do 1°RI Local. Obs.: Numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Obrigação de Fazer - Processo nº 0842454-37.2022.8.10.0001 – 16ª Vara Cível de São Luís; Obrigação de Fazer - Processo nº 0801310-50.2022.8.10.0012 - 7º Juizado Especial Cível de São Luís/MA. O vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 34.000,00 e da Ação abaixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ação de Cobrança (Condomínio) - Processo nº 0802487-15.2023.8.10.0012 - 7º Juizado Especial Cível de São Luís/MA. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Centro. Av. Tancredo Neves, n°82, (Lt 07-M da Qd 06). Casa. Áreas Totais. Terr. 153,30m² e constr. 69,00m². Matr. 571 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Farol. Rua São Sebastião, n° 59, (Lt 13 da Qd 15). Casa. Áreas Totais. Terr. 328,20m² e constr. 101,42m². Matr. 624 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

Passos - MG. Bairro Jd Santo Antônio. Rua Das Acerolas, n°232, (Lt 52 da Qd J). Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 69,88m²(Matr) e 98,44m²(estimada no local). Matr. 49.920 do RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 019

Fervedouro – MG. Zona Rural. Boa vista, Capanema ou Ribeirão Do Jorge. Fazenda Dos Caetanos. Área Rural 7,43ha. Matr. 12.071 do 1°RI Carangola/MG. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Anulatória - Processo nº 5001788-76.2024.8.13.0133 e 5003167-91.2020.8.13.0133 – Unidade Jurisdicional de Carangola; Obrigação de Fazer - Processo nº 5004721-56.2023.8.13.0133 - Unidade Jurisdicional de Carangola e Ação de Usucapião - Processo nº 5001628-22.2022.8.13.0133 -  1ª Vara Cível de Carangola. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

Itabira – MG. Bairro Bálsamos. Av. Mirra, n°271. Apto n° 202 do Res. Pedro Américo II, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°04. Área Priv. 139,14m². Matr. 25.038 do RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Cautelar Antecedente - Processo nº 5000674-45.2018.8.13.0317 – 1ª Vara Cível de Itabira. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 021

Iapu – MG. Bairro Jerusalém. Rua Joaquim Conversão, n° 68, (Lt 03 da Qd 07). Casa. Áreas Totais. Terr. 275,00m² e constr. 148,77m². Matr. 6.204 do 1°RI de Inhapim/MG. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0004783-80.2019.8.13.0309 – 1ª Vara Cível de Inhapim. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF)

LOTE 022

Belo Horizonte – MG. Bairro Madre Gertrudes. Rua Hilarino Benedito Malta, n°101, (Lt 36 da Qd 21-A) Terreno. Área do terreno 360,00m²(IPTU). Matr. 71.330 do 7°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Anulatória - Processo nº 5130791-23.2024.8.13.0024 e 6094946-25.2015.8.13.0024 – 22ª e 10ª Vara Cível de Belo Horizonte; Tutela Antecedente - Processo nº 5155826-53.2022.8.13.0024 - 1ª Vara Cível de Belo Horizonte e Dúvida Inversa - Processo nº 5050907-18.2019.8.13.0024 -  Vara de Registros Públicos de Belo Horizonte. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Área do terreno pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 7.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 023

Inhapim – MG. Rural. Córrego do Alegre. Terreno. Áreas Totais. Terr. 4,84ha. Matr. 22.619 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 024

Águas Formosas – MG. Bairro Gameleira. Rua João Antônio Duarte, n°637, (Lt 265 da Qd 70). Casa. Áreas Totais. Terr. 94,55m² e constr 189,10m². Matr. 10.790 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e da Ação a baixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).

LOTE 025

Belo Horizonte – MG. Bairro Barro Preto. Rua Araguari, n°359. Loja n°61, (2°Pav) do Ed. Savanna Mall. Área Priv. 51,82m². Matr. 54.700 do 7°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 28.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Pagamento somente a vista.

LOTE 026

Campo Grande - MS. Bairro Aero Rancho. Rua Carlos Drummond de Andrade, n°813, (Lt 19 da Qd 1109). Casa. Áreas Totais. Terr. 162,00m² e constr. 37,36m²(Matr) e 101,51m²(estimada no local). Matr. 150.037 do 2°RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 027

Cuiabá – MT. Bairro Tijucal. Rua 208, n°14, (Lt 14 da Qd 53) Setor 02. Casa do Núcleo Hab. Tijucal. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 143,21m². Matr. 103.514 do 5°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 028

João Pessoa – PB. Bairro Dos Ipês. Rua Bancário Francisco Mendes Sobreira, n°51. Apto n°2.205 (Tipo G)do Bloco 02 do Cond. Res. Vincent Van Gogh, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 77,77m². Matr. 109.484 do 2°RI de Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da hipoteca constante na R.02 da citada matricula. Ocupada. (AF)

LOTE 029

Curitiba – PR. Bairro Tatuquara. Rua Francisca Veiga do Amaral, n°76. Casa n°01. Áreas Totais. Terr. 73,35m² e 35,62m². Matr. 221.659 do 8°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e das Ações a baixo citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 030

Almirante Tamandaré – PR. Bairro Lamenha Pequena. Rua Rui Barbosa, n°11. Apto n°514(Térreo) do Bloco 05 do Cond. Res. Tanguá A, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°108. Área Priv. 51,02m²(apto) e 21,77m²(vaga). Matr. 15.405 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Revisional - Processo nº 0008018-14.2023.8.16.0024 – 2ª Vara Cível de Almirante Tamandaré e Agravo de Instrumento - Processo nº 0030829-06.2024.8.16.0000 - 3ª Câmara Cível. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Pagamento somente a vista.

LOTE 031

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Penha. Rua Gurupá, n°184. Casa. Áreas Totais. Terr. 233,20m² e constr. 60,00m²(Matr) e 80,00m²(estimada no local). Fração ideal 33,65/100,00 do terreno. Matr. 249.867 do 8°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Revisional - Processo nº 0802873-18.2022.8.19.0210 – 3ª Vara Cível da Regional da Leopoldina. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 032

Natal – RN. Bairro Do Tirol.  Av. Hermes da Fonseca, n° 1.444. Apto n°101, (1°Pav) do Ed. Morada do Sol Nascente, c/direito ao uso de duas vagas de garagem. Área priv. 154,15m². Matr. 25.849 do 3°RI da 1°Zona Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Tutela Cautelar - Processo nº 0828092-18.2024.8.20.5001 - 2ª Vara Cível da Comarca de Natal; O vendedor responde pelo resultado da ação acima citada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 125.000,00 e das Ações abaixo citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0803167-85.2020.8.20.5004 – Vara Cível de Natal e Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 0866240-69.2022.8.20.5001 - 6ª Vara de Execução Fiscal e Tributária de Natal. Ocupada. (AF)

LOTE 033

São Paulo - SP. Bairro Perdizes. Rua Lincoln Albuquerque, n°259, Sala n°123 (11°andar) do Tipo XI do Ed. Lincoln Office, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 54,86m². Matr. 130.528 do 2°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 48.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação constante na Av.05 da citada matricula. Ocupada. (AF). Pagamento somente a vista. 

LOTE 034

Jacareí – SP. Bairro Pq Santo Antônio. Rua Das Camélias, n°161. Apto n°24, (2°andar) do Bloco 3 do Res. Park Jacareí, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 51,96m². Matr. 54.714 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 14.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 035

Itatiba – SP. Bairro Do Engenho. Rua Milano, n°268, (Lt 07 da Qd 20). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 319,22m²(Matr) e 394,52m²(estimada no local). Matr. 34.273 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 4.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Desocupada. (AF)

LOTE 036

São Paulo – SP. Bairro Vila Pompéia. Rua Diana, n°700. Apto n°14 (1°andar) do Ed. Happy Days Building, c/ direito ao uso de duas vagas de garagem. Área Priv. 119,07m²(apto) e 48,41m²(vagas). Matr. 69.941 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Agravo de Instrumento - 2118804-53.2024.8.26.0000 - 27ª Câmara de Direito Privado; Ação Anulatória - Processo nº 1000713-16.2024.8.26.0228 - 31ª Vara Cível de São Paulo; Cautelar Inominada - Processo nº 1039720-26.2015.8.26.0100 – 42ª Vara Cível de São Paulo; Agravo de Instrumento - Processo nº 2147689-92.2015.8.26.0000 - 27ª Câmara de Direito Privado; Notificação Judicial - Processo nº 1000926-04.2013.8.26.0100 - 32ª Vara Cível de São Paulo. O vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 117.000,00 e das Ações abaixo citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execuções Fiscais (IPTU) - Processos nº 1508979-29.2022.8.26.0090 / 1500876-77.2015.8.26.0090 / 1584075-94.2015.8.26.0090 - Vara das Execuções Fiscais Municipais e Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos nº 1112274-90.2014.8.26.0100 e 0174046-81.2008.8.26.0100 - 12ª Vara Cível de São Paulo e 11ª Vara Cível de São Paulo. Ocupada. (AF). Pagamento somente a vista.