LOTE 001

Manaus – AM. Bairro Planalto. Rua Varsóvia, n°26, (Lt 26 da Qd 25). Tipo “D”. Casa. Áreas Totais. Terr. 549,78m² e constr. 484,18m²(estimada no local). Matr. 5.339 do 3°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 10.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Manaus – AM. Bairro Taumã-Açu.  Rua Mutum do Norte, n°35. Apto n°401 do Bloco 12 do Cond. 04 – Vila Jardim Torquato, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 49,82m²(apto) e 12,50m²(vaga). Matr. 26.269 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0484222-05.2024.8.04.0001 – 4ª Vara Cível de Manaus. O resultado da ação será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 12.000,00 e da Ação acima citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Fortaleza - CE. Bairro Meireles. Rua Silva Jatahy. n°200. Ed. Ocean Side. Ap. 300 (3º pav.) c/ direito as vagas de garagem nº 10 (subsolo) e 04 e 05 (térreo). Área priv. 165.20m². Matr. 13.984 do 4º RI local. Terreno foreiro. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Procedimento Comum, processo nº 0920968-93.2014.8.06.0001 e nº 0123516-90.2015.8.06.0001 em tramite na 27ª Vara Cível - Fortaleza/CE e nº 0125357.18.2018.8.06.0001 - 22ª Vara Cível - Fortaleza/CE. O Vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Consta ação de Execução Fiscal (Condomínio) processo nº 0201724-49.2019.8.06.0001 em tramite na 6ª Vara Cível - Fortaleza/CE. A regularização desta ação (Condomínio) e dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 166.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 004

Aparecida de Goiânia – GO. Bairro Jd Bela Vista.  Rua 37-A, s/n. Apto n°303-A(2°andar) do Bloco A do Res. Ilhas Verdes, c/ direito ao uso de um vaga de garagem. Área Priv. 53,23m²(Apto) e 12,00m²(vaga). Matr. 207.570 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 8.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Planaltina – GO. Bairro Jd Das Palmeiras. Rua 12, s/n, (Lt 26B da Qd 33). Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 60,06m². Matr. 92.868 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

Trindade – GO. Bairro Setor Sul.  Rua 1, s/n, (Lt 04/05 da Qd A). Casa n°3 do Cond. Res. Spe Triade I. Áreas Totais. Terr. 182,08m² e constr. 73,86m². Matr. 76.375 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 007

Alexânia – GO. Bairro Setor Morada Nova.  Rua 1001, s/n, (Lt 20 da Qd 325). Terreno. Áreas Totais. Terr. 450,00m². Matr. 17.637 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Desocupada. (AF)

LOTE 008

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Farol. Rua Senador Alexandre Costa, n°176, (Lt 13 da Qd 22). Casa. Áreas Totais. Terr. 565,36m² e constr. 171,29m². Matr. 592 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

São José de Ribamar – MA. Bairro Mata.  Estrada da Mata, 5-G. Casa. Áreas Totais. Terr. 126,40m² e constr. 64,39m². Matr. 96.201 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 010

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Centro.  Travessa Antônio Viúvo, n°20, (Lt 01 da Qd 19). Casa. Áreas Totais. Terr. 201,30m² e constr. 84,97m². Matr. 620 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 011

Ituiutaba – MG. Bairro Res. Jd Copacabana. Rua Valdir Castanheira, n° 341, (Lt 01 da Qd 18). Casa. Áreas Totais. Terr. 244,18m² e constr. 44,97(Matr) e 154,85m²(estimada no local). Matr. 41.427 do 2°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Ação Revisional - Processo nº 5006085-18.2023.8.13.0342 – 1ª Vara Cível da Comarca de Ituiutaba. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 012

Campo Grande – MS. Bairro Tiradentes. Rua Dona Ziza, n°533. Casa n°.01 do Cond. Res. Nogueira. Área Constr. 206,01m². Matr. 248.737 do 1°RI Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Ação Revisional - Processo nº 0843691-18.2023.8.12.0001 – 2ª Vara Bancária de Campo Grande. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 21.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Cuiabá – MT. Bairro Centro Norte. Rua Cândido Mariano, n° 112. Apto n° 201, (1°andar) do Ed. Maria Joaquina de Moraes. Área Priv. 138,59m². Matr. 74.845 do 2°RI da 1° Circunscrição Local. Obs: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Ação Anulatória - Processo nº 1009046-50.2024.8.11.0041 – 3ª Vara Especializada de Cuiabá e Agravo de Instrumento - Processo nº 1014507-29.2024.8.11.0000 - Quinta Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

Magé – RJ. Bairro Flexeiras. Rua Ubatã, n°60, (Lt D-3 da Qd 20). Casa n°15. Áreas Totais. Terr. 98,20m² e constr. 69,38m². Matr. 43.447 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Ação Revisional - Processo nº 0803246-39.2024.8.19.0029 – 1ª Vara Cível da Comarca de Magé. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 015

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Campinho. Rua Cândido Benicio, n° 446. Apto n°601 do Bloco 02, c/ direito ao uso de três vagas de garagem. Área Priv. 142,00m²(estimada no local), fração ideal 1,7777/100,000. Matr. 431.943 do 9°RI Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 115.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Magé – RJ. Bairro Centro. Rua Cel. Sergio José do Amaral, n°113. Casa n°02 (Pav. Superior). Área Constr. 82,95m². Matr. 46.199 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ações Anulatórias - Processos nº 0802299-82.2024.8.19.0029 (0802510-21.2024.8.19.0029) e 1003727-59.2024.8.26.0405 – 1ª Vara Cível da Comarca de Magé e 8ª Vara Cível de Osasco. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 017

Orleans – SC. Bairro Otávio Dalazen.  Rua Antônio Osvaldo Feltrin, n°217, (Lt 01). Casa. Áreas Totais. Terr. 572,00m² e constr. 161,15m². Matr. 12.688 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 5001051-77.2023.8.24.0044 e 5001581-52.2021.8.24.0044 – 2ª Vara de Orleans/SC. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 018

São Paulo - SP. Bairro Santo Amaro. Rua Guaxatuba, n°103. Casa. Áreas Totais. Terr. 244,80m² e constr. 160,00m²(estimada no local). Matr. 344.628 do 11°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo nº 1007940-45.2023.8.26.0405 e 1003826-21.2017.8.26.0002 – 2ª Vara Cível de Osasco e 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro; Ação Revisional - Processo nº 1056824-63.2017.8.26.0002 - 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro e Reclamação Trabalhista - Processo nº 1001014-59.2016.5.02.0713 - 13ª Vara do Trabalho de São Paulo. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A venda só será sequenciada mediante ao pagamento dos valores de débitos em aberto mencionado a baixo. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 138.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 019

Jundiaí – SP. Bairro Arens. Av. Fernando Arens, n°42, (Lt 09 da Qd AN). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e Constr. 546,00m²(estimada no local). Matr. 7.369 do 2°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

Laranjal Paulista – SP. Bairro Maristela. Estrada Municipal de Maristela, s/n. Incra n° 631.043.004.391-0. Terreno. Área Terr. 2,6ha. Matr. 6.671 do RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução de Título Extrajudicial (Segredo de Justiça) - Processo nº 1083788-85.2020.8.26.0100 – 18ª Vara Cível de São Paulo. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av.23 uma reserva legal. Desocupada. (AF)

LOTE 021

São Paulo – SP. Bairro Conj. Hab. Padre Jó.  Av. Waldemar Tietz, n°1.727. Apto n°24-B (2°Pav) do Cond. Trento III. Conj. Hab. Manoel de Paiva. Área Priv. 43,07m². Matr. 170.246 do 16°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 022

Sorocaba – SP. Bairro Vila Trujillo. Av. Dr. Armando Sales de Oliveira, n° 1.034, (Lt 21 da Qd 25-A). Casa. Áreas Totais. Terr. 285,00m² e constr. 182,00m²(estimada no local). Matr. 6.559 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 023

Orlândia – SP. Bairro Jd Boa Vista.  Av. B, n°517, (Parte dos Lts 6 e 7 da Qd C). Prédio Comercial. Áreas Totais. Terr. 354,00m² e constr. 111,75m²(Matr) e 285,00m²(estimada no local). Matr. 28.881 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Agravo de Instrumento - Processo nº 2162356-68.2024.8.26.0000 - 28ª Câmara de Direito Privado; Tutela Cautelar Antecedente - Processo nº 1001116-39.2024.8.26.0404 – 2ª Vara de Orlândia/SP e Ação Revisional - Processo nº 1000223-48.2024.8.26.0404 - 2ª Vara de Orlândia/SP. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 60.000,00 e da Ação a baixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 1500821-76.2023.8.26.0404 - 1ª Vara de Orlândia/SP. Ocupado. (AF).