LOTE 001

Barra de São Miguel – AL. Bairro Barra Mar. Av. Moema Cavalcante Basto, n°597, (Lt 15 da Qd N-6). Casa. Áreas Totais. Terr. 624,00m² e constr. 235,25m². Matr. 6.000 do 1°RI de São Miguel dos Campos/AL. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Revisional - Processo nº 0700596-10.2024.8.02.0053 e 0704242-87.2024.8.02.0001 - 1ª Vara Cível de São Miguel dos Campos. O vendedor responde pelo resultado das resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Imóvel Foreiro.

LOTE 002

Manacapuru – AM. Bairro São Francisco. Av. Barão do Rio Branco, n°854. Casa. Áreas Totais. Terr. 607,80m² e constr. 194,80m²(Matr) e 241,95m²(estimada no local). Matr. 4.085 do 2°RI Local. Obs. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).

LOTE 003

Salvador – BA. Bairro Imbui. Av. Jorge Amado, n°1.027. Apto n°908 da Torre B do Cond. Bosque Verde do Ed. Aquarela Imbui, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°135. Área Priv. 70,09m². Matr. 60.038 do 7°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Divórcio - Processo nº 8001941-93.2021.8.05.0001 - 2ª Vara da Família de Salvador/BA. O vendedor responde pelo resultado da Ação acima citada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações abaixo citadas no valor aprox. de R$ 52.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execuções Fiscais (IPTU) - Processos nº 8151565-51.2023.8.05.0001 / 8004423-77.2022.8.05.0001 / 8056136-28.2021.8.05.0001 - 2ª e 13ª Vara da Fazenda de Salvador/BA. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Fortaleza – CE. Bairro Fátima.  Rua Dom Sebastião Leme, n°228. Apto n° 202(2°Pav) do Ed. Cesário Junior, c/ direito ao uso de um vaga de garagem. Área Priv. 120,00m². Matr. 18.080 do 2°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e a baixa da Av. 17 da citada matrícula no valor aprox. de R$ 92.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Imóvel Foreiro.

LOTE 005

Fortaleza – CE. Bairro Jangurussu.  Rua Justino Soares, n°693-A, (Parte do Lt 07 da Qd 41). Casa. Áreas Totais. Terr. 108,90m²(terreno A2) e constr. 96,88m². Matr. 62.317 do 6°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). 

LOTE 006

Sobral – CE. Bairro Das Nações. Rua Vereador Joaquim Barreto Lima, n°1.309, (Lt 17 da Qd 14). Casa. Áreas Totais. Terr. 175,00m² e constr. 88,15m². Matr. 6.783 do RI da 2°Zona Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação de Renegociação - Processo nº 0203883-10.2023.8.06.0167 – 1ª Vara Cível de Sobral/CE. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 007

Goiânia – GO. Bairro Jd Colorado.  Rua SC-13, s/n, (Lt 09 da Qd 26). Casa. Áreas Totais. Terr. 432,98m² e constr. 235,00m²(estimada no local). Matr. 55.411 do RI da 2° Circunscrição Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Centro. Av. Ayrton Sena, n°10, (Lt 29 da Qd 25). Casa. Áreas Totais. Terr. 370,30m² e constr. 100,21m². Matr. 649 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Pinheiro. Rua Do Comércio, n°974, (Lt 25 da Qd 06). Casa. Áreas Totais. Terr. 3.001,81m² e constr. 170,49m². Matr. 189 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da atual denominação da Rua e numeração correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Esmeraldas – MG. Bairro Castelo Branco. Rua F, s/n (Extensão da Estrada Municipal de Cancelinha). Cancelinha. Área 2. Terreno. Área Total. Terr. 3.81.49ha. Matr. 36.900 do RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 011

Juruaia – MG. Área Rural Denominada Cocorobó. Terreno. Áreas Totais. Terr. Fração ideal de 1,481% da área de 33,75,87ha. Matr. 2.179 do 1°RI Muzambinho/MG. Obs: Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso.  Objeto do leilão encontra-se na R-20. Ocupado. (AF).

LOTE 012

Uberaba – MG. Bairro Conj. Manoel Mendes. Av. Niza Marquez Guaritá, n° 1.315. Apto n°101, (1°Pav) do Bloco 15 do Cond. Pq Utah, c/ direto ao uso de uma vaga de garagem n°161. Área priv. 44,14m²(apto) e 11,50m²(vaga). Matr. 78.978 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 5035750-06.2022.8.13.0701 – 2ª Unidade. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e da Ação acima citada, no valor aprox. de R$ 13.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Uberlândia – MG. Bairro Santa Mônica. Av. Dr Jaime Ribeiro da Luz, n°2.181, (Lt 20 da Qd R-18) Setor D. Casa. Áreas Totais. Terr. 240,00m² e constr. 56,90m²(Matr) e 154,08m²(estimada no local). Matr. 143.270 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU, no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso.  Ocupada. (AF)

LOTE 014

Campo Grande – MS. Bairro Tiradentes. Rua Brasilândia, n°1.028. Apto n°401 (4°Pav) do Bloco 7 do Cond. Res. Castello Del Monte, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°169. Área Priv. 39,96m²(apto) e 11,52m²(vaga). Matr. 262.586 do RI da 1°Circunscrição Local. Obs: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU, no valor aprox. de R$ 14.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Rondonópolis – MT. Bairro Maria Tereza. Rua R, n° 808, (Lt 17 da Qd 26). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 172,76m². Matr. 31.216 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Cuiabá – MT. Bairro Res. Coxipó. Rua Cinco, s/n, (Lt 16 da Qd A-10). Casa. Áreas Totais. Terr. 281,91m² e constr. 51,18m²(Matr) e 94,83m²(estimada no local). Matr. 78.499 do 5°RI da 2° Circunscrição Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Poconé – MT. Bairro Bom Pastor. Rua Projetada Joselina, n°10, (Lt 10 da Qd 01). Res. São Cristóvão. Casa. Áreas Totais. Terr. 203,00m² e constr. 95,28m². Matr. 20.553 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 018

Parauapebas – PA. Bairro Nova Carajás. Rua 105, n°417, (Lt 18 da Qd 687). Casa. Áreas Totais. Terr. 210,05m² e constr. 154,44m². Matr. 52.597 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 019

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Del Castilho. Av. Pastor Martins Luther King, n°126. Sala n°1.210 Bloco 09 da Torre 01 – Office 1000. Área Priv. 29,00m²(estimada no local). Fração ideal 0,000025. Matr. 110.691 do 6°RI Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 173.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

São Gonçalo do Amarante – RN. Bairro Olho D água. Rua Odisser Costa de Almeida, n°263. Apto n°302 (3°andar) do Bloco E do Res. Olho D’água I, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 54,64m²(apto) e 12,63m²(vaga). Matr. 38.985 do RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da atual numeração da Rua correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 8.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 021

Porto Velho – RO. Bairro Cuniã.  Rua Enredo, n°3.327. Casa. Áreas Totais.  Terr. 300,00m² e constr. 64,75m²(Matr) e 82,50m²(estimada no local). Matr. 21.644 do 1°RI Local. Obs: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Imóvel Foreiro.

LOTE 022

Benedito Novo – SC. Bairro Centro. Rua Celso Ramos, s/n, Casa. Áreas Totais. Terr. 1.405,30m² e constr. 203,84m². Matr. 1.475 do 2°RI Timbó - SC. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 023

Ribeirão Preto – SP. Bairro Quintino Facci I.  Rua Giuseppe Agostinho Pavanelli, n°408. Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 116,22m²(estimada no local). Matr. 29.892 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 024

Bauru – SP. Bairro Jd Marabá. Rua Blayr Bradaschia Martini, s/n, (Parte do Lt B da Qd 46). Terreno. Áreas Totais. Terr. 180,00m². Matr. 123.487 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). Pagamento somente á vista.

LOTE 025

São Paulo – SP. Bairro Vila Alto Pedroso. Rua Antônio Ribeiro Junior, n°78. Casa. Áreas Totais. Terr. 118,79m² e constr. 300,00m². Matr. 149.280 do 12°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF). 

LOTE 026

Lorena – SP. Bairro Vila Nunes. Rua Tenente Argemiro Pereira Marcondes, n°490, (Lt 09 da Qd 21). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 96,25m²(Matr) e 123,96m²(estimada no local). Matr. 16.948 do 1°RI Local. Obs: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 027

Catanduva – SP. Bairro Higienópolis. Rua Mato Grosso, n°233. Casa. Áreas Totais. Terr. 280,00m² e constr. 115,97m². Matr. 2.573 do 2°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 028

Porto Ferreira – SP. Bairro Santa Cruz. Av Lázaro José de Araújo, s/n. Gleba A-3B. Terreno. Áreas Totais. Terr. 3.368,35m². Matr. 27.606 do RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 12.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 029

Itapevi – SP. Bairro Transurb. Rua Pau Brasil, s/n. (Lt 11 da Qd 08). Cond. Vila Verde. Terreno. Áreas Totais. Terr. 418,50m². Matr. 8.817 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 22.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 030

Ribeirão Preto – SP. Bairro Sumarezinho. Rua Itapetininga, n°125. Casa. Áreas Totais. Terr. 244,67m². e constr. 232,77m². Matr. 64.424 do 1°RI Local. Obs: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 031

Campinas – SP. Bairro Jd Miranda. Rua Maestro Diogo Hugo Bratficher, n° 70. Apto n°32 (3°andar) do Bloco E do Res. Jd Dom Nery, c/direto ao uso e uma vaga de garagem. Área priv. 48,86m². Matr. 86.759 do 3°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Cobrança - Processo nº 1023409-97.2024.8.26.0114 - 7ª Vara Cível de Campinas Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 1007883-27.2023.8.26.0114 - 2ª Vara Cível de Campinas. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações acima citadas no valor aprox. de R$ 20.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)