LOTE 001

Fortaleza – CE. Bairro Planalto Ayrton Senna. Rua Antônio Barbosa, n°570. Casa. Áreas Totais. Terr. 130,25m² e constr. 90,05m². Matr. 62.437 do 6°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Indenizatória - Processo nº 0273435-75.2023.8.06.0001 – 36ª Vara Cível de Fortaleza. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). 

LOTE 002

Missão Velha – CE. Bairro Antônio Luiz Tavares. Rua Raimundo Freire da Silva, n°378. Casa. Áreas Totais. Terr. 150,00m² e constr. 144,47m². Matr. 3.489 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Ceilândia – DF. Bairro Ceilândia Norte. Q QNM-12, Via NM-12, s/n. Apto n°606 do Ed. Plaza Ceilândia. Área Priv. 52,49m². Matr. 14.221 do 6°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 100.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Cidade Ocidental – GO. Bairro Pq Nova Friburgo A. Rua Dois, s/n, (Lt 12 da Qd 8). Casa n°03. Áreas Totais. Terr. 110,50m² e constr. 59,24m². Matr. 4.481 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Portelinha. Rua São Raimundo, n°03, (Lt 04 da Qd 07). Casa. Áreas Totais. Terr. 238,50m² e constr. 110,80m². Matr. 677 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Farol. Rua Batista, n°12, (Lt 09 da Qd 05). Casa. Áreas Totais. Terr. 574,86m² e constr. 98,85m². Matr. 675 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 007

Campo Grande - MS. Bairro Guanandy.  Rua Piriá, n°453, (Lt 02 da Qd 133). Casa. Áreas Totais. Terr. 360,00m² e constr. 136,07(Matr) e 225,00m²(estimada no local). Matr. 28.779 do RI da 2°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 14.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Rondonópolis – MT. Bairro Setor Res. Granville II. Rua Francelino Teixeira de Arruda, n°230 (antiga Rua GV-17). (Lt 03 da Qd 32). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 178,10m². Matr. 102.670 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo 1014624-11.2024.8.11.0003 - 3ª Vara Cível de Rondonópolis e Agravo de Instrumento - Processo nº 1017865-02.2024.8.11.0000 - Quinta Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

Cuiabá – MT. Bairro Bosque da Saúde.  Rua A, n°221 e 331. Apto n°76 (7°Pav) do Bloco 2 do Ed. Res. Diamante, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 49,81m²(apto) e 12,00m²(vaga). Matr. 40.422 do 6°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Poconé – MT. Bairro Vila Aurora. Rua Buenos Aires, s/n (Lt 11 da Qd 08). Casa. Áreas Totais. Terr. 450,00m² e constr. 257,36m². Matr. 5.720 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Tutela Cautelar - Processo 1000604-37.2024.8.11.0028 - Vara Única de Poconé; Agravo de Instrumento - Processo 1008172-91.2024.8.11.0000 - Terceira Câmara de Direito Privado; Ação Revisional - Processo 1001552-13.2023.8.11.0028 - Vara Única de Poconé;  Ação Consignatória - Processo 1000254-20.2022.8.11.0028 - Vara Única de Poconé; Agravo de Instrumento - Processo 1005617-72.2022.8.11.0000 - Terceira Câmara de Direito Privado e  Ações Consignatórias - 1003195-74.2021.8.11.0028 e 1000106-09.2022.8.11.0028 - Vara Única de Poconé. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 6.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 011

Várzea Grande – MT. Bairro Jd. Cerrados. Rua Suécia, s/n, (Lt 06 da Qd 15). Casa. Áreas Totais. Terr. 1.743,75m² e constr. 224,95m²(Matr) e 370,00m²(estimada no local). Matr. 12.965 do 1°RI Local. Obs: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 012

Cajazeiras – PB. Bairro Dr. Epitácio Leite Rolim. Rua Júlio Goldfarb, n°525. Casa. Áreas Totais. Terr. 144,00m² e constr. 90,00m². Matr. 26.615 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU, no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Belém – PB. Bairro Centro. Rua Vicente Cadó, n°156. Casa. Áreas Totais. Terr. 119,60m² e constr. 69,01m²(IPTU). Matr. 5.326 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

Paulista – PE. Bairro Maranguape II. Rua Seis, n°22, (Lt 03 da Qd 03). Casa. Áreas Totais. Terr. 180,00m² e constr. 37,24m²(Matr) e 139,17m²(estimada no local). Matr. 39.489 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 1011530-93.2024.8.26.0405 – 3ª Vara Cível de Osasco. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Curitiba – PR. Bairro Cidade Industrial. Rua Arthur Martins Franco, n° 405. Casa n°120 do Cond. João Bettega. Áreas Totais. Terr. 90,64m² e constr. 102,68m². Matr. 102.971 do 6°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação de Obrigação de Fazer - Processo 0026064-23.2023.8.16.0001 - 4ª Vara Cível de Curitiba; Ação Ordinária - Processo 0004079-06.2020.8.16.0194 - 20ª Vara Cível de Curitiba e RECURSO ESPECIAL (BLOQUEADO) - Processo 0016091-18.2021.8.16.0194 - 14ª Vara Cível de Curitiba. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av.01 uma servidão de passagem. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Rio de Janeiro - RJ. Bairro Jacarepaguá. Estrada Dos Bandeirantes, n°7.700. Apto n°108 do Bloco 01 do Ed. Garopaba, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Área Priv. 64,13m²(estimada no local). Matr. 399.365 do 9°RI Local. Obs.: Área Privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo 0035456-68.2017.8.19.0209 - 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jacarepaguá; Ação de Imissão na Posse - Processo 0043270-52.2017.8.19.0203 - 1ª Vara Cível do Foro Regional de Jacarepaguá. Agravo de Instrumento - Processo 0065402-33.2017.8.19.0000 - 8ª Câmara Cível de Direito Privado e  O vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 28.000,00 e da Ação abaixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo 0008035-24.2017.8.19.0203 - 6ª Vara Cível do Foro Regional de Jacarepaguá.  Ocupada. (AF)

LOTE 017

Magé – RJ. Bairro Nova Marília.  Av. Valmir Vieira da Silva, (antiga Av. 02), s/n, (Lt 01 da Qd 41). Terreno. Áreas Totais. Terr. 462,00m². Matr. 1.397 do 2°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da atual denominação da Rua correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

LOTE 019

Capela – SE. Bairro Centro. Rua Projetada D, n°178, (Lt 59 da Qd 03). Casa. Áreas Totais. Terr. 120,00m² e constr. 93,58m². Matr. 9.374 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Revisional - Processo nº 0002008-63.2022.8.25.0015 (202262002103) – Vara Cível de Capela. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

Ribeirão Preto – SP. Bairro Campos Elíseos. Rua Flávio Uchoa, n°464. Casa. Áreas Totais. Terr. 566,00m² e constr. 393,40m²(estimada no local). Matr. 124.283 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador.  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 5.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 021

Limeira – SP. Bairro Jd Piratininga. Rua Pedro Antônio de Barros, n°96, (Lt 22 da Qd 16). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 290,94m². Matr. 2.915 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo 1012733-30.2019.8.26.0320 - 5ª Vara Cível de Limeira e Agravo de Instrumento - Processo 2276719-44.2019.8.26.0000 - 27ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 85.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da penhora constante na Av.29 da citada matricula. Ocupada. (AF)

LOTE 022

São Bernardo do Campo – SP. Bairro Dos Casa. Rua Wadia Jafet Assad, n°555. Apto n°22 (2°andar) do Bloco 6 do Ed. Costa Azul, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 64,00m². Matr. 42.668 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações:  Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo 1021322-84.2021.8.26.0564 - 8ª Vara Cível de São Bernardo do Campo. O resultado da ação será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 56.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação constante na Av.12 da citada matricula. Ocupada. (AF)

LOTE 023

Laranjal Paulista – SP. Bairro Maristela. Estrada Municipal de Maristela, s/n. Sítio FM. Terreno. Área Total. Terr. 12,2307ha. Matr. 9.999 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução de Título Extrajudicial (Contrato Bancário) - Processo nº 1083788-85.2020.8.26.0100 – 18ª Vara Cível de São Paulo. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av.117 uma Faixa “Non Aedificandi” e na Av 18 uma servidão de passagem. Ocupado. (AF).

LOTE 024

Cajamar – SP. Bairro Jd. Jordanésia. Rua Pontal, n°1.602 (Lt 05 da Qd F). Capital viile I. Casa. Áreas Totais. Terr. 1.264,00m² e constr. 384,08m²(estimada no local). Matr. 75.503 do 2°RI de Jundiaí/SP. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Declaratória - Processo 1016303-02.2015.8.26.0405 - 2ª Vara Judicial de Cajamar; Agravo de Instrumento - Processo 2046941-18.2016.8.26.0000 - 29ª Câmara de Direito Privado; Ação Revisional - 0003607-03.2014.8.26.0108 - 2ª Vara Judicial de Cajamar; Ação de Inexigibilidade de Débito - 1001467-32.2021.8.26.0108 - 2ª Vara Judicial de Cajamar e Ação de Cobrança (Condomínio) - 0004420-64.2013.8.26.0108 - 2ª Vara Judicial de Cajamar. O vendedor responde pelo resultado das ações, exceto a ação de Cobrança, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Quanto a Ação de cobrança, o resultado será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 199.000,00 e da Ação a baixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av.01 uma servidão de passagem. Ocupado. (AF). 

LOTE 025

Viradouro – SP. Bairro Jd Bricia. Rua Osvaldo Guerreiro Nunes, n°800, (Lt 01 da Qd 08). Casa. Áreas Totais. Terr. 207,80m² e constr. 35,72m²(Matr) e 122,50m²(estimada no local). Matr. 15.618 do RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 026

Olímpia – SP. Bairro Res. Quinta das Aroeiras. Rua Claudio Luciano Spilimbergo, n°333, (Lt 34 da Qd F). Casa. Área Totais. Terr. 200,00m² e constr. 60,48m². Matr. 44.109 do 1°RI Local. Obs.: Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 027

Palmas – TO. Bairro Plano Diretor Sul. Alameda 32, s/n, (Lt 24-A da Qd Arso 42). Conj. QI-14. Casa. Áreas Totais. Terr. 225,00m² e constr. 124,02m². Matr. 151.903 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0019321-18.2024.8.27.2729 – 5ª Vara Cível de Palmas. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação constante na Av.07 da citada matricula. Ocupada. (AF)