LOTE 001

Trindade - GO. Bairro Setor Palmares. Rua Angélica, esquina com alameda das Acácias, s/n, (Lt 13 da Qd 66). Casa n°4 do Cond. Res. Ribeiro Palmares 6613. Áreas Totais. Terr. 171,04m² e constr. 102,32m². Matr. 82.366 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av.01 uma restrição que deverá ser respeitada pelo comprador. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Cuiabá – MT. Bairro Santa Cruz. Rua R, n°44, (Lt 02 da Qd 88). Lot Pq Res. Santa Cruz II. Casa. Áreas Totais. Terr. 450,00m² e constr. 242,40m². Matr. 99.573 do 6°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 41.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Rondonópolis – MT. Bairro Cidade Natal. Rua Saturnino Silva Coelho, n°571, (Lt 11 da Qd 14) Casa n°01 do Cond. Cidade Natal I, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Áreas Totais. Terr. 159,25m² e constr. 61,62m². Matr. 124.853 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Paranatinga – MT. Fazenda Pontal. Terreno. Áreas Totais. Terr. 135,65ha. Matr. 574 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Agravo de Instrumento - Processo 1023990-83.2024.8.11.0000 - Terceira Câmara de Direito Privado e Ação Revisional - Processo nº 1001612-98.2024.8.11.0044 – 2ª Vara de Paranatinga. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

São Miguel do Tapuio – PI. Bairro Luiz de Araújo Torres. Rua Santo André, n°4, (Lt 04 da Qd 18). Casa. Áreas Totais. Terr. 240,00m² e constr. 52,34m². Matr. 1.720 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 007

Paiçandu – PR. Bairro Jd. Moscou. Rua Paulo Afonso, n°148, (Lt 01/03/05-B da Qd 03). Casa. Áreas Totais. Terr. 159,50m² e constr. 65,25m². Matr. 136.407 do 1°RI de Maringá-PR. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Freguesia do Engenho Novo. Rua Carolina Santos, n°98. Apto n°408 do Ed. Palazzo Carolina, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 65,00m²(estimada no local). Fração ideal 0,031182. Matr. 103.064 do 1°RI Local. Obs.: Área privativa predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 15.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Barra da Tijuca. Rua Guimarães Rosa, n°203. Apto n°102 do Ed. Michelozzo, c/ direito ao uso de duas vagas de garagem. Área Priv. 104,00m²(estimada no local). Fração de 53/10.000. Matr. 66.605 do 9°RI Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0831836-05.2023.8.19.0209 - 1ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca e Embargos à Execução - Processo nº 0806385-41.2024.8.19.0209 -  1ª Vara Cível da Regional da Barra da Tijuca. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 37.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Niterói – RJ. Bairro Centro. Rua Visconde de Sepetiba, n°86. Apto n° 1.202 (cobertura) do Alcance Residencial, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área priv. 87,00m² (estimada no local). Fração ideal 0,009305. Matr. 11.630 do RI da 4°Circunscrição Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processo nº 0801569-89.2023.8.19.0002 – 4ª Vara Cível da Comarca de Niterói. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 43.000,00 e da Ação acima citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 011

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Freguesia do Engenho Novo. Rua Medina, n°150. Sala n°605 do Ed. Centro Empresarial Brickell, c/ direto ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 23,00m²(estimada no local), Fração ideal 10/690. Matr. 78.554 do 1°RI Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Pagamento somente a vista. Ocupada. (AF)

LOTE 012

Novo Hamburgo - RS. Bairro Mauá. Rua Encruzilhada do Sul, n°243. Apto n° 11 do Ed. Cristine. Área Priv. 29,54m². Matr. 83.245 do RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 0038129-02.2016.8.21.0019 – 4ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública. O resultado será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Santa Cruz do Sul - RS. Boa Vista. Terreno. Terr. 4,75ha. Matr. 6.430 do RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

Tubarão – SC. Bairro Oficinas. Rua Pedro Gomes de Carvalho, n°726. Casa. Áreas Totais. Terr. 545,00m² e constr. 199,36m²(Matr) e 300,00m²(estimada no local). Matr. 1.939 do 2°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Revisional - Processo nº 0012633-52.2012.8.24.0075 - 3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão; Ação de Usucapião - Processo 5013350-56.2024.8.24.0075 - Vara Cível da Comarca de Tubarão e Ação Anulatória - Processo nº 0304412-94.2018.8.24.0075 -  3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 26.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Teodoro Sampaio - SP. Bairro Centro. Rua Alberto Amador, n° 392(Lt 17 da Qd 02). Casa. Áreas Totais. Área Terr.711,00m² e área constr.232,70m². Matr. 8.827 do RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes Ações. Ação Procedimento Comum. Processos nº 1000133-31.2016.8.26.0627 - Vara Única Cível de Teodoro Sampaio/SP. Ações Declaratórias - Processos nº 1000133-31.2016.8.26.0627 / 0000806-65.2021.8.26.0627 / 1001427-45.2021.8.26.0627 / 0002747-60.2015.8.26.0627 - Vara Única de Teodoro Sampaio. O vendedor responde pelo resultado das ações acima citadas de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 4.000,00 e da Ação abaixo citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ação Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 1002284-28.2020.8.26.0627 - Vara Única de Teodoro Sampaio. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação constante na AV. 06 da citada matricula. Ocupado. (AF).

LOTE 016

São Paulo – SP. Bairro Tremembé. Av. Nova Cantareira, n° 6.431, (Lt 31 a 35 da Qd 01). Casa. Áreas Totais. Terr. 5.009,55m² e Constr. 110,00 (Matr) e 1.436,10m²(estimada no local). Matr. 136.514 do 15°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções Fiscais (IPTU) - Processos 1520997-87.2019.8.26.0090 / 1540967-39.2020.8.26.0090 / 1529174-69.2021.8.26.0090 / 1534560-46.2022.8.26.0090 / 1514035-09.2023.8.26.0090 - Vara das Execuções Fiscais Municipais. Os resultados serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.301.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Bauru - SP. Bairro Vila América. Rua Júlio Maringoni, n°9-58. Casa. Áreas Totais. Terr. 288,00m² e constr. 192,98m²(estimada no local). Matr. 29.998 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Ação constante na Av.12 da citada matrícula. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Processo nº 1020860-49.2024.8.26.0071 - 6ª Vara Cível de Bauru e Cumprimento de Sentença - Processo nº 0003130-76.2023.8.26.0071 - 2ª Vara Cível de Bauru. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

Franco da Rocha – SP. Bairro do Pouso Alegre. Rua Nove de Julho, s/n. Terreno. Áreas Totais. Terr. 500,00m². Matr. 89.556 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 019

Piracicaba – SP. Bairro Vila Belem. Rua Augusto Salgado, s/n, (Lts 01 a 16 da Qd F). Terreno. Áreas Totais. Terr. 4.480,00m². Matr. 32.979 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 216.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).

LOTE 020

LOTE 021

Nazaré - TO. Bairro Nazaré. Rua 14 de Novembro, n° 23. Casa. Áreas Totais: Terr. 368,68m² e área constr. 54,80m². Matr. 1.132 do RI de Local. Obs.: Numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0004002-16.2020.8.27.2740 – 1ª Vara Cível de Tocantinópolis. Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupado. (AF).