LOTE 001

Salvador – BA. Bairro Saúde. Rua General Senna Campos, n°41. Apto n°101 da Ala A do Ed. Chalhub. Área Priv. 120,00m². Matr. 26.206 do 4°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 8139844-68.2024.8.05.0001 – 8ª Vara Cível de Salvador. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Feira de Santana – BA. Bairro Res. Central Park. Rua Itororó, s/n, (Qd J). Apto n°103 do Bloco 02 do Cond. Res. Central Park. Área Priv. 36,40m². Matr. 55.537 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Consignatória - Processo nº 8027610-03.2024.8.05.0080 – 1ª Vara Cível de Feira de Santana. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Fortaleza – CE. Bairro Messejana. Rua Frederico Severo, n°231. Apto n° 108 (Pav Térreo) do Cond. Res. Messejana, c/ direito a duas vagas de garagem. Área Priv. 55,51m². Matr. 88.137 do RI da 1°Zona Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0268555-06.2024.8.06.0001 – 39ª Vara Cível (SEJUD 1º Grau). O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Brasília – DF. Bairro Cruzeiro Velho. SER/Sul – Qd 2 Área Especial B. Sala n°124 do Ed. Piazza Navone, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n° 33. Área Priv. 26,88m². Matr. 135.382 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos 0733310-78.2023.8.07.0001 e 0706623-06.2019.8.07.0001 - 19ª Vara Cível de Brasília. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações acima citadas no valor aprox. de R$ 62.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Av.13, 14 e 18 e das R.15, 16 e 17 das citadas matrículas. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Brasília – DF. Bairro Cruzeiro Velho. SER/Sul – Qd 2 Área Especial B. Sala n°122 do Ed. Piazza Navone, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n° 35. Área Priv. 26,48m². Matr. 135.380 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos 0733310-78.2023.8.07.0001 e 0706623-06.2019.8.07.0001 - 19ª Vara Cível de Brasília. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações acima citadas no valor aprox. de R$ 78.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Av.13, 14 e 18 e das R.15, 16 e 17 das citadas matrículas. Ocupada. (AF)

LOTE 006

LOTE 007

Belo Horizonte – MG. Bairro Estoril. Rua Paulo Piedade Campos, n°575. Apto n°401 do Ed. B1 -Vila Flor. Res. Alijo, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 80,03m²(IPTU). Matr. 44.331 do 1°RI Local. Obs.: Área privativa pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Contagem – MG. Bairro Do Cabral. Al. Das Araras, n°803. Apto n°02 do Ed. Pôr do Sol, c/ direito ao uso de duas vagas de garagem n°s 08 e 11 e uma vaga de moto. Área Priv. 156,06m². Matr. 149.353 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Execução Fiscal (IPTU) - Processo nº 5042180-94.2022.8.13.0079 – 1ª Vara Empresarial de Contagem. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 18.000,00 e da Ação acima citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso.  Ocupada. (AF)

LOTE 009

Campo Grande – MS. Bairro Alves Pereira. Rua Waldemar Writh, n°1.681, (Lt 17 da Qd 37). Casa n°03 do Cond. Azevedo I. Áreas Totais. Terr. 94,15m² e constr. 45,90m². Matr. 86.653 do RI da 2° Circunscrição Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 16.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Campo Grande – MS. Bairro Jd Mansur. Rua Klaus Stuhrk, n°117, (Lt 19 da Qd 13). Casa. Áreas Totais. Terr. 360,00m² e constr. 135,30m². Matr. 194.288 do RI da 1° Circunscrição Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 15.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 011

Rondonópolis – MT. Bairro Vila Adriana. Rua Paraná, n°301, (Lt 12 da Qd 13). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 69,34(Matr) e 161,40m²(estimada no local). Matr. 18.518 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso.  Ocupado. (AF).

LOTE 012

Santarém – PA. Bairro Santo André. Av. Diamantino, n°2.892. Casa. Áreas Totais. Terr. 250,00m² e Constr. 172,00m². Matr. 33.983 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0820071-30.2024.8.14.0051 – 3ª Vara Cível e Empresarial de Santarém. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

João Pessoa – PB. Bairro Aeroclube. Rua Dr. José Aloysio da Costa Machado, n°149. Apto n° 102 (Posição Sul) do Res. Grand Homan. Área Priv. 60,00m². Matr. 119.716 do 2°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

Icaraíma – PR. Bairro Centro.  Av. Hermes Vissoto, n°1.071, (Lt 17 da Qd 83). Prédio Comercial. Áreas Totais. Terr. 281,25m² e constr. 171,94m²(estimada no local). Matr. 56 do RI Local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 0001153-31.2024.8.16.0091 – Vara Cível de Icaraíma. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Nova Iguaçu – RJ. Bairro Pq Geneciano Luz. Rua Abaetetuba, n°45, (Lt 28 da Qd 04). Casa. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 70,77m²(estimada no local). Matr. 7.321 do 6°RI Local. Obs. Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Rio Grande – RS. Bairro Centro. Rua Barão do Cotegipe, n°497. Apto n°402 (4°Pav), c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n°04. Área priv. 66,48m²(apto) e14,25m²(vaga). Matr. 56.161 e 56.152 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Caxias do Sul – RS. Bairro Diamantino. Rua Olinda Pontalti Peteffi, n°1.430. Apto n°303 (2° andar) do Ed. Vila Dos Pássaros III Res. Área Priv. 50,60m². Matr. 69.282 do RI da 2° Zona Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Rescisória - Processo nº 5039745-70.2024.8.21.0010 – 5ª Vara Cível de Caxias do Sul. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 11.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

Caxias do Sul – RS. Bairro Reolon. Rua Carolina Amância Soares, s/n. (Lt 22 da Qd 4009). Terreno. Áreas Totais. Terr. 200,00m². Matr. 81.175 do RI da 1° Zona Local. Obs.: Consta no local uma casa em ruínas, a regularização ou demolição da casa é de responsabilidade do comprador. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da indisponibilidade constante na Av.08 da citada matricula. O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória (Segredo de Justiça) - Processo 5000365-40.2024.8.21.0010 - 3ª Vara Cível de Caxias do Sul e Ação Ordinária - Processo 5000523-57.2008.8.21.0010 - 2ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública. O vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 019

Joinville – SC. Bairro Adhemar Garcia. Rua Gert Schmidt, n°72. Casa n°03 do Res. Villagio Bella Vista. Áreas Totais. Terr. 80,60m² e constr. 47,06m². Matr. 57.554 do 3°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 5113519-08.2024.8.24.0930 – Vara Estadual de Direito Bancário. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

Tobias Barreto – SE. Bairro Bela Vista. Trav. Valmir Conceição Santos, n°161, (Lt 498 da Qd 39). Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m²(IPTU) e 100,54m²(estimada no local) e constr. 68,90m². Matr. 11.586 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 021

São José do Rio Preto – SP. Bairro Vila Ercília. Rua Conselheiro Lafayete, n°444, ( Parte Lt D da Qd 19). Casa. Áreas Totais. Terr. 242,00m² e constr. 150,00m²(estimada no local). Matr. 10.129 do 2°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 1048788-12.2024.8.26.0576 – 10ª Vara Cível de São José do Rio Preto. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 022

Presidente Venceslau – SP. Bairro Vila Carmem. Rua Rodrigues Alves, n°1.387, (Lt 14 da Qd 06). Casa. Áreas Totais. Terr. 297,00m² e constr. 129,97m². Matr. 2.865 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação:  Ação Anulatória - Processo nº 1003840-70.2024.8.26.0483 – 2ª Vara de Presidente Venceslau e Agravo de Instrumento - Processo 2330513-04.2024.8.26.0000 -  25ª Câmara de Direito Privado. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 023

Ribeirão Preto – SP. Bairro Pq Ind. Lagoinha. Rua Benedicta Rodrigues Domingos, n°889. Apto n°62 (6°andar) do Ed. Barcelona do Res. Jd Europa, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Área Priv. 66,17m². Matr. 178.270 do 2°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos 1007560-73.2024.8.26.0506 e 1008837-27.2024.8.26.0506 - 2ª Vara Cível de Ribeirão Preto. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 23.000,00 e das Ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 024

Piracicaba – SP. Bairro Vila Monteiro. Rua Dr Luiz Faria. de Lemos Pinheiro, n°83. Casa. Áreas Totais. Terr. 187,50m² e constr. 180,00m²(estimada no local). Matr. 50.906 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.500,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 025

Cajamar – SP. Bairro Polvilho. Rua Dos Alecrins, n°400. Apto n°93 (9°Pav) tipo B da Torre 1 do Cond. Vila Das Flores, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada. Área Priv. 39,15m². Matr. 132.990 do 2°RI de Jundiaí - SP. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 7.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)