LOTE 001

Manaus – AM. Bairro Flores. Rua Luis Aguiar (Antiga Rua 42), n°14, (Lt 14 da Qd 73). Conj. Hab. Sérgio Pessoa Neto. Casa. Áreas Totais. Terr. 160,00m² e constr. 31,54m²(Matr) e 124,78m²(estimada no local). Matr. 14.608 do 4°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI e da atual denominação da Rua, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e da ação acima citada, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 002

Manaus – AM. Bairro Novo Aleixo. Rua Jaguariaiva, n° 281, (Lt 3-B da Qd I-4). Casa. Áreas Totais.  Terr. 200,00m² e constr. 69,80m²(Matr) e 124,67m²(estimada no local). Matr. 61.450 do 4°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 003

Sobral – CE. Bairro Antônio Carlos Belchior. Rua Diva Ximenes Prado, n°633, (Lt 24 da Qd 36). Casa. Áreas Totais. Terr. 175,00m² e constr. 104,97m². Matr. 8.296 do RI da 2°Zona Local. Obs.: A regularização do débito de IPTU, no valor aprox. de R$ 1.000,00, será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 004

Brasília – DF. Bairro Cruzeiro Velho. SER/Sul – Qd 2 Área Especial B. Sala n°122 do Ed. Piazza Navone, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem n° 35. Área Priv. 26,48m². Matr. 135.380 do 1°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execuções de Título Extrajudicial (Condomínio) - Processos 0733310-78.2023.8.07.0001 e 0706623-06.2019.8.07.0001 - 19ª Vara Cível de Brasília. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações acima citadas no valor aprox. de R$ 79.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. O vendedor providenciará sem prazo determinado a baixa da Av.13, 14 e 18 e das R.15, 16 e 17 das citadas matrículas. Ocupada. (AF)

LOTE 005

Anápolis – GO. Bairro Res. Flamboyant. Rua F-5, s/n, (Lt 24 da Qd 13) Casa do Res. Flamboyant. Áreas Totais. Terr. 300,00m² e constr. 119,00m². Matr. 80.872 do RI da 2° Circunscrição Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Execução Fiscal (IPTU) - Processos nº 5450451-63.2022.8.09.0006 / 5365602-95.2021.8.09.0006 - Vara da Faz. Pública Municipal. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das Ações acima citadas no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 006

Catalão – GO. Bairro Pires Belo. Rua Ana Lúcia, n°145. Casa. Áreas Totais. Terr. 180,00m² e constr. 151,51m². Matr. 25.366 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). Pagamento somente a vista.

LOTE 007

Centro Novo do Maranhão – MA. Bairro Centro. Av. Airton Senna, n°102, (Lt 06 da Qd 16). Casa. Áreas Totais. Terr. 368,00m² e constr. 133,84m². Matr. 664 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 008

Nova Serrana – MG. Bairro Cidade Nova III. Rua Pedro Pereira do Amaral, n°507. Apto n°102 do Res. Santos, c/direito ao uso de uma vaga de garagem. Área Priv. 51,95m². Matr. 79.718 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 009

Presidente Olegário - MG. Bairro Zona Rural. Fazenda Boa Fé. Estrada Vicinal, s/n. Terreno. Áreas Totais. Terr. 12.64,92ha. Matr. 16.822 do RI local. Obs.: Regularização dos débitos de ITR no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Consta na Av. 01 uma área de preservação florestal. Ocupada. (AF)

LOTE 010

Carmo do Paranaíba – MG. Bairro Novo Horizonte. Rua Juca da Henriqueta, n°695, (Lt 37 da Qd 14). Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 81,09m². Matr. 7.497 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 011

Campo Grande – MS. Bairro Tarumã. Rua José Carlos Amaral, n° 15. Casa n°100 do Cond. Res. Jorge Amado. Áreas Totais. Terr. 285,59m² e constr. 40,80m²(Matr) e 199,98m²(estimada no local). Matr. 73.278 do RI da 2°Circunscirção Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 5.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 012

Dourados – MS. Bairro Jd Água Boa. Rua Salviano Pedroso, n°985, (Lt 10 da Qd 96). Casa. Áreas Totais. Terr. 360,00m² e constr. 349,38m². Matr. 13.060 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 013

Itaguaí – RJ. Bairro Brisa Mar. Rua Argentina da Silva Coutinho, s/n, (Lt 26 da Qd 93). Casa n°01. Áreas Totais. Terr. 142,40m² e constr. 59,89m². Matr. 17.767 do 3°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 3.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 014

São Gonçalo – RJ. Bairro Mutondo. Rua Alberto Coupey, n°163, (Lt 24 da Qd A). Casa. Áreas Totais. Terr. 360,00m² e constr. 307,00m². Matr. 26.030 do 4°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de IPTU, no valor aprox. de R$ 25.000,00, será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 015

Rio de Janeiro – RJ. Bairro Santíssimo. Estrada Da Posse, n°1.859. Apto n°102. Casa n°17 do Ed. Victória Reserva Res. Clube. Área Priv. 87,58m². Matr. 11.420 do 12°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 9.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 016

Cidreira – RS. Bairro Centro. Rua 6 (Idalino Ferreira Fraga, n° 2.229, (Lt 13 da Qd 87-B). Casa n°02 do Cond. Helwig. Áreas Totais. Terr. 150,00m²(IPTU) e constr. 149,19m². Matr. 27.722 do 1°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área do terreno que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI e da atual denominação da Rua, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 7.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 017

Imbituba – SC. Bairro Centro. Rua Manoel Fortunato, n°333. Apto n°201 (2°Pav) do Ed. Village V. Área Priv. 56,68m². Matr. 20.628 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 018

Mauá – SP. Bairro Pq São Vicente. Rua Maria de Jesus Medeiros Quitéria, n°91. Apto n°501 (4°Pav) do Bloco 1 do Reserva do Xingú, c/ direito ao uso de uma vaga de garagem. Área priv. 94,09m²(apto) e 10,35m²(vaga). Matr. 51.427 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 83.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 019

Votorantim – SP. Bairro Chave. Rua Asdrubal Nascimento, n°87. Casa. Áreas Totais. Terr. 147,43m² e constr. 127,79m²(estimada no local). Matr. 29.220 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU, no valor aprox. de R$ 5.000,00, será de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 020

LOTE 021

Sorocaba – SP. Bairro Itanguá. Rua José Florio, n°275, (Lt 09 da Qd AD). Casa. Áreas Totais. Terr. 200,00m² e constr. 120,40m²(estimada no local). Matr. 3.114 do 2°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação: Ação Anulatória - Processo nº 1000261-14.2025.8.26.0602 – 9ª Vara Cível de Sorocaba. O vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 2.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 022

Agudos – SP. Bairro Centro. Av. João Pessoa, n°320. Casa. Áreas Totais. Terr. 242,00m² e constr. 137,17m²(estimada no local). Matr. 1.005 do 1°RI Local. Obs.: Construção predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). 

LOTE 023

São Vicente – SP. Bairro Centro. Rua Marques de São Vicente, n°192. Apto n°103 (1°Pav) do Ed. Maria Cécilia. Área Priv. 76,36m². Matr. 61.112 do 1°RI Local. Obs.: A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU no valor aprox. de R$ 177.000,00 e a baixa da Av.15 da citada matrícula, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). 

LOTE 024

São Paulo – SP. Bairro Jd Maia. Rua Conceição de Almeida, n° 339, (Lt 05 da Qd Z1). Casa. Áreas Totais. Terr. 147,00m² e constr. 23,00m²(Matr) e 100,00m²(estimada no local). Matr. 22.357 do 12°RI Local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. A regularização dos débitos de IPTU no valor aprox. de R$ 1.000,00 e das ações acima citadas, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF)

LOTE 025

São Paulo – SP. Bairro Jd Apoador. Rod. Raposo Tavares, n°15.713 e Rua Basílio da Silva. Apto N°152 (duplex) 15°andar do Cond. Vitallis Eco Clube. Ed. Fontana Del Pianto, c/ direito ao uso de 3 vagas de garagem. Área Priv. 177,86m²(apto) e 25,20m²(vaga). Matr. 217.053 do 18°RI Local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência das seguintes ações: Ação Anulatória - Proc. 0000317-68.2025.8.16.0044 - 2ª Vara Cível de Apucarana. O vendedor responde pelo resultado das ações acima citada, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital.  A regularização dos débitos de Condomínio e IPTU e das ações abaixo citadas, no valor aprox. de R$ 20.000,00, serão de inteira e exclusiva responsabilidade do comprador, independentemente da data dos seus fatos geradores, ainda que lançados e/ou cobrados em nome do vendedor ou de terceiros, sem direito a reembolso. Execução Fiscal (IPTU) - Processos nº 1501356-40.2024.8.26.0090 / 1536057-61.2023.8.26.0090 / 1553921-83.2021.8.26.0090 / 1550629-61.2019.8.26.0090 / 1569670-48.2018.8.26.0090 / 1575098-45.2017.8.26.0090 / 1609768-46.2016.8.26.0090 - Vara das Execuções Fiscais Municipais. Ocupada. (AF)