Prédio Comercial com 11 pavimentos na Rua General Câmara nº428 e 432 no centro de Porto Alegre, com renda de Locação garantida.

São ao todo 32 salas no prédio, com vários tamanhos, 3 lojas no térreo (2 adaptadas para salas) e 10 estacionamentos no sub-solo. Todos os imóveis possuem matrículas individuais. Área total do prédio é de 3.214m2 e área privativa 1.900m2 aproximadamente. Várias salas com locação. Próximo ao Palácio do Governo e Rua da Praia. Possibilidade de unificar as 3 lojas/salas térreas e abrir espaço interno para ampliação e criar um lojão (depende de aprovação e estudo de viabilidade). Imóvel livre e totalmente desembaraçado, sem nenhum ônus. Venda do imóvel no estado em que se encontra. Venda “ad corpus”. Venda somente englobada. Preço Mínimo R$6.000.000,00
Propostas de pagamento parcelado somente com entrada mínima de 40% e saldo em até 36 vezes com correção mais juros nas parcelas. Locação garantida com renda de aprox. R$ 15.000,00 por mês através dos aluguéis, ainda com possibilidade de maximização do rendimento com mais 30 unidades por serem locadas.

Condições de pagamento:
- venda à vista pelo valor do lance;
- venda parcelada, sendo no mínimo 40% de entrada e o saldo de até  60% em no máximo 36 pagamentos mensais e consecutivos, aplicando-se correção pelo INPC + 0,4% a.m. sobre os saldos remanescentes até a liquidação final;
- entrada de 40% e financiamento bancário com carta de crédito aprovado (responsabilidade de cada interessado em obter, devendo apresentar no dia do leilão, no momento de seu lance para análise da comissão de licitação)
- o valor de entrada representa o ¨arras¨, sendo que a transferência definitiva do bem, somente se dará após cumpridos todos os pagamentos.
Os bens serão vendidos livres e desembaraçados, em aquisição originária, constando na Escritura de venda o termo livres de ônus. Em caso de compra parcelada será lavrada Promessa de Compra e Venda com clausula resolutiva. A Fundação poderá incluir, excluir ou alterar os itens componentes do leilão até sua realização, sem que isso importe em qualquer direito aos promitentes interessados.
Após o leilão com a caução em poder do comitente, haverá 30 dias de carência, pois a Fundação irá notificar os locatários do resultado do leilão por força da Lei 8245/91 art.27.
Comissão de leilão 4%. Visitação marcar com o leiloeiro juntamente com a Fundação.
Todas as matrículas individuais à disposição. Algumas salas estão locadas e os interessados poderão ter acesso aos documentos mediante termo de confidencialidade. Opção de manutenção dos contratos e das locações de acordo com o interesse de cada licitante no leilão.